Maison à vendre, 194m², Le Cellier

Description

Propriété 7 pièces 194 m² En Exclusivité chez Mon Élan Immobilier Dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes seulement du bourg du Cellier, venez découvrir cette belle propriété de 1992, entièrement de plain-pied, nichée au coeur d'un hameau paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2, en lisière de forêt, cette maison spacieuse est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre confort moderne et nature. Caractéristiques principales : Vie de plain-piedUn agencement fonctionnel et accessible, pensé pour le quotidien. Grande pièce de vieUn vaste séjour lumineux de près de 62 m2, avec un accès direct aux extérieurs : parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Cuisine moderne et équipéeCuisine aménagée avec soin, alliant esthétique et praticité. Espaces nuit bien distincts - Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. - Un espace enfants séparé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Bureau indépendantParfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Piscine couverte et chaufféeUn véritable atout pour en profiter toute l'année, en toute saison. Équipements & dépendances : - Pompe à chaleur : pour un chauffage performant et économe. - Deux garages : espace de stationnement et de rangement. - Bûcher & jardin d'hiver : pour stocker le bois et protéger vos plantes sensibles en hiver. - Terrain en partie boisé : la section forestière de la parcelle offre la possibilité d'une exploitation de bois de chauffage, ajoutant un aspect pratique et durable à la propriété. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue espace, tranquillité et confort. Cette maison vous séduira par sa qualité de construction, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités du Cellier. Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 € et 2 187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations