Maison à vendre, 177m², Bouxwiller

Description

Situé à Bouxwiller, ce corps de ferme entièrement rénové séduit immédiatement par son caractère traditionnel, son confort contemporain et son engagement écologique exemplaire. Discret depuis l'extérieur, le domaine révèle une fois franchi un potentiel remarquable. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'usage, au gré des envies : résidence familiale de caractère, lieu de réception confidentiel ou projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Ce bien se construit ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée et son vestiaire, une vaste pièce de vie, une lumineuse cuisine équipée s'ouvrant de plain-pied sur la cour et la piscine grâce à sa large baie vitrée, une salle d'eau et son cabinet d'aisances, un cellier/ buanderie pratique à ce niveau. Au premier étage : une chambre parentale avec placard mural, deux chambres se partageant une salle d'eau, un espace bureau pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, une salle de bain (douche italienne, baignoire, double vasque), un cabinet d'aisances. Les combles : accessibles grâce à son escalier contemporain déjà créé, offre un accès direct pour l'aménagement de cet espace ou pour un lieu de stockage supplémentaire. Les dépendances aménagées renforcent encore l'attrait de cette propriété singulière avec : une vaste pièce laissant libre cours à l'imagination (salle de jeux, de réception, activité libérale, etc..), une terrasse d'été lovée sous la charpente d'époque, un garage de grande capacité permet d'accueillir de nombreuses voitures, un atelier, une superbe cave à vin voûtée. Les extérieurs : une cour intérieure sécurisée par un portail motorisée, une piscine chauffée, un boulodrome, un jardin verdoyant s'étend tout autour, panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie. Un bien rare, authentique et évolutif, idéal pour les amateurs de lieux de caractère recherchant espace, confidentialité et excellence énergétique. Prix : 630 000 euros Net vendeur (+ 5.08 % d'Honoraires d'agence, soit 662 000 euros HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :