Maison à vendre, 140m², Lavaur

Description

HYPER CENTRE DE LAVAUR RARE ! MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, COUR ET VIE DE PLAIN-PIED A L'ECART DE LA CIRCULATION Un bien rare sur le marché ! En plein cœur de Lavaur, cette maison de ville construite en 2004 offre un privilège particulièrement recherché : vivre en hyper centre tout en bénéficiant d'un jardin et d'une véritable vie de plain-pied le tout à l'écart du bruit de la circulation ! Développant environ 140 m² habitables, elle se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Véritable atout, une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie au quotidien, une solution idéale pour anticiper l'avenir, accueillir famille ou amis, ou répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon dominant le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la cour et le jardin constituent un véritable havre de paix, une caractéristique exceptionnelle pour une maison située en plein centre-ville. Son emplacement est un autre de ses grands atouts : commerces, écoles, services et marché sont accessibles à pied, avec un parking à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter pleinement du « tout à pied » sans renoncer au confort d'une maison familiale. Les points forts : Emplacement exceptionnel en hyper centre de Lavaur Maison récente (2004) Environ 140 m² habitables Vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée 4 chambres au total Grand séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine ouverte Cour et jardin, un véritable privilège en centre-ville Grand balcon Proximité immédiate d'un parking Maison facilement adaptable aux personnes à mobilité réduite Une opportunité rare en hyper centre de Lavaur : une maison récente, fonctionnelle et familiale, avec jardin et vie de plain-pied, un bien particulièrement recherché et difficile à trouver sur le secteur. Bien proposé par Isabelle VINCENT EI, agent commercial (RSAC 492811476)