Maison à vendre, 350m², Montévrain

Description

MONTEVRAIN (77144) SERENO vous propose à 33 mn de Paris (porte de Bercy), 36 mn de Roissy (aéroport), 15 mn du TGV (Marne la Vallée), 11 mn du RER A (Val d'Europe), dans une voie en impasse (domaine privé), au coeur du bois classé de Chigny (zone verte) sans vis à vis, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, tout proche de Lagny sur Marne. UNE PROPIETE HISTORIQUE (1870) Orangerie du château de Lagny d'une superficie totale de 412.66 m² utiles (350 m² habitables) sur une parcelle de 6.200 m² arborés d'arbres centenaires en partie en forêt classée avec une grande piscine. Réception Orangerie (41 m²), cuisine (26.5 m²), Bibliothèque (24 m²), Salle de jeux (25.34 m²), 7 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, dépendance extérieure (30.12), buanderie, cave à vins, parking voitures extérieur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. PROPRIETE habitée à l'année et entretenue régulièrement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le charme de l'ancien très proche de Paris. PROPRIETE IDEALE pour une grande famille ou pour utilisation mixte habitation-télétravail (bureaux, siège social de société ou centre médical) ou hotelier ( relais et châteaux) chambre d'hôte ou événementiel (mariages, séminaires ou meetings). PRIX DE VENTE DU BIEN avec honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 1.390. 000 euros. Prix hors honoraires soit 4 % d'honoraires: 1.344. 400 euros. INFORMATION D'AFFICHAGE ENERGETIQUE de ce bien: DPE 244 indice D et GES 53 indice E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5.760 euros. Prix moyens des énergies indexées au (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numérotitulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.