Appartement à louer, 100m², Avon

Description

Appartement 5 pièces 100 m² AVON - Appartement T5 100 m² à proximité de la gare SNCF Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux à Avon (77210), cet appartement de type 5 offre une surface habitable de 100 m², idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et bien desservi. Sa proximité immédiate avec la gare SNCF constitue un atout majeur pour les actifs se déplaçant quotidiennement. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer d'un espace de travail dédié. La distribution des pièces offre une belle polyvalence pour répondre aux différents besoins du quotidien. Ce bien bénéficie de plusieurs prestations appréciables : deux places de stationnement sont incluses dans la location, un avantage non négligeable en milieu urbain. Une cave de 3 m² complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'accès à une cour commune sécurisée ajoute une dimension de tranquillité et de sécurité, particulièrement appréciée des familles avec enfants. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique de 219 kWh/m²/an (classe E) et un bilan d'émissions de gaz à effet de serre de 33 kg CO₂/m²/an (classe E). Cet appartement spacieux combine surface généreuse, praticité et situation géographique avantageuse, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous . Surface : 100 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)