Maison à vendre, 70m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Charmante maison DPE C Garage Jardin Dépendance Dans un secteur pavillonnaire agréable de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette charmante maison individuelle avec son jardin et ses espaces fonctionnels. La maison se compose d'une entrée, un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée. Le niveau principal dispose également de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un vrai plus : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies ! Au sous-sol, en complément du garage et de l'espace chaufferie, vous profiterez d'une pièce aménagée et chauffée, avec placards et lavabo, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 380 m², agrémenté d'une dépendance d'environ 15 m². Un espace précieux pour aménager un atelier, une salle de sport, un espace de rangement ou donner vie à vos projets personnels. Des prestations qui font la différence : DPE classé C Isolation thermique par l'extérieur Toiture refaite en 2026 Pompe à chaleur installée en 2026 Sous-sol avec garage et pièce aménagée Jardin Dépendance indépendante Un emplacement pratique au quotidien, à proximité de l'école primaire Marcel Cachin, du collège Jules Ferry et du parc de la Châtaigneraie. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite Référence agence : 9262 Référence annonce : US1U-MAZ-VSW Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).