Appartement à vendre, 39m², Saint-Malo

Description

Studio 1 pièce 39 m² Grand Studio De 39M² - Saint-Malo – Paramé – À deux pas des plages Arsati Immobilier exclusivité Amanda Idéalement situé dans le quartier prisé de Paramé, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du cadre de vie malouin, entre mer et commodités accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Les atouts : Quartier de Paramé Proximité immédiate des plages Cuisine aménagée et équipée Appartement fonctionnel et bien agencé Commerces et services à pied À visiter rapidement ! Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :