Maison à vendre, 60m², Grau d'Agde

Description

Bonjour, Je revends mon premier investissement immobilier, une maison de ville de 60 m² à Agde en R+2, une opportunité à saisir pour ceux en quête d'authenticité ! Cette propriété ancienne offre un charme authentique avec ses carreaux de ciment et tomettes au sol. Construite en pierre de lave, il y fait frais l'été. Elle se compose de la façon suivante : - RDC : cuisine, salle à manger (carreaux de ciment), toilettes, SDB. - 1er étage : chambre (carreaux de ciment) avec douche. - 2ème étage : grande chambre (tomette au sol). Il y a un grenier pour espace de stockage, accès dans le prolongement de l'escalier, possibilité d'aménagement en terrasse de toit (+ 20 m², chape cimentée). Idéal investisseur : forte rentabilité et excellente flexibilité locative (à l’année, saisonnière ou à la semaine). Je la vends 108 500 euros meublée, prête à accueillir des locataires. Places de parking à 50 m. Chauffage électrique. Classe énergie : D. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026. Direct particulier, agences s'abstenir, Merci.