Appartement à vendre, 23m², Hyères

Description

Studio de 23 m2 Climatisé et Exposé Ouest Entièrement rénové en 2021 Situé au Rez de chaussée d'une Résidence Sécurisée et Vidéo Surveillée + Digicode (copropriété composée à plus de 70% de logements destinés à la LCD, donc pas de risque de vote d'une résolution contre la LCD). Terrasse de 9,8 m2 en bois Climatisation réversible Équipements: Le Logement comprend une Pièce Principale équipée de: - 1 Table, 2 chaises & 2 tabourets, - Grand lit/canapé (140 X 190), - Téléviseur écran plat 80 cm, - 2 petits lits de type gigogne (80 X 190 cm) Volet roulant électrique (commande manuelle et télécommande) Parquet flottant en chêne massif Une Cuisine Équipée de: - Réfrigérateur Top, - Four à micro-ondes, - 2 machines à laver le linge (dont 1 lavante/séchante), - Plaque Vitro céramique, - Hotte, - Placards hauts et bas, Une Entrée avec Grand Placard Aménagé Une Salle de Bain, Lavabo, Wc suspendu, Sèche Cheveux Charges de copropriété: 140€/mois (incluant les charges communes de la résidence, l’eau & l’électricité, et hors travaux votés en AGO). TF: 700€/an Excellent Rendement en Location Saisonnière, entre 10000€ et 15000€/an Situation : 59 avenue de la Gavine - Port de Hyères Lieu de vie Agréable Toute l’Année Arrêt de bus face à la résidence Plage de La Potinière à 200m Embarcadère pour les Îles d’Or à 100 mètres Commodités à proximité (boulangerie, supérette, tabac, banque, pharmacie, médecins, boutiques, restaurants, location vélos/bateaux… Boulodromes et Aire de jeux pour enfants devant la résidence Piste cyclable à 200m Parcs d attractions (Magic World, Kiddy Parc, SpeedKart) Aéroport à 1,2 km Vendu Meublé & Équipé, Prêt à être exploité. Agences & Mandataires, Merci de s'abstenir.