Maison à vendre, 74m², Pessac

Description

Maison r+1 mitoyenne sur 1 côté, 74 m² habitables avec garage de 14,5 m² – Pessac Alouette. Charmante maison familiale élevée sur R+1, située dans un quartier prisé de Pessac. Le bien offre un garage, une terrasse arrière et un terrain généreux, idéal pour une vie pratique et conviviale, à proximité des commodités et des écoles. Maison mitoyenne présentant 74 m² habitables sur un terrain de 403 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux et un Wc. À l’étage se trouvent un couloir, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d’un garage de 14,5 m² et d’une chaufferie de 4,33 m². Une terrasse arrière de 14,5 m² et un cabanon de 3,5 m² complètent l’ensemble. Le chauffage est au fioul et le double vitrage assure l'isolation. Le quartier est résidentiel, calme et familial, offrant une proximité pratique avec les écoles, les commerces et les transports, tout en restant à une distance raisonnable des axes menant au centre de Bordeaux. Le cadre de vie est rassurant et pratique pour une famille. On bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. Le terrain généreux permet des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, cabanon) et offre un potentiel de personnalisation selon vos projets. L’Emplacement permet un accès rapide à la rocade, au centre de Bordeaux et aux principaux axes routiers, tout en profitant d’une ambiance de quartier calme et résidentiel.