Maison à vendre, 85m², La Vernaz

Description

Terrains constructibles et maison à vendre ✨ À découvrir : charmant chalet à Vacheresse ✨ Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce chalet offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Situation idéale : - À seulement 25 minutes de la gare et de l'embarcadère de Thonon - 1 h de Genève en voiture - Commodités à proximité : mairie et poste (5 min), école primaire (5 min), collège et commerces (10 min) - Accès rapide aux stations de ski de Bernex, Abondance et Châtel (20 min) ? Description du bien : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon chaleureux, 2 chambres, salle de bain/douche et Wc séparé - Étage : grange de 115 m² à fort potentiel, avec accès indépendant, à aménager selon vos envies - Sous-sol : chaufferie, cave et une chambre supplémentaire ? Extérieurs : Un abri voiture, une terrasse conviviale et un jardin exposé sud-est viennent compléter ce bien. ⚒️ Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le charme de cette maison authentique. Référence agence : 11 Référence annonce : 4Pjq-5Yf-Qxi Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations