Maison à vendre, 131m², Arles-sur-Tech

Description

Situé à Arles-sur-Tech, au cœur des Pyrénées-Orientales et à proximité d'Amélie-les-Bains, ce magnifique mas de caractère 5 pièces séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Cette maison familiale offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que 4 grandes chambres, dont une superbe suite de près de 19 m². Chacun profite d'un espace confortable dans un environnement paisible. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées selon différentes expositions permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée et d'admirer le cadre naturel environnant. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 510 m² exposé plein Sud, offrant luminosité, intimité et potentiel d'aménagement. Côté confort, ce mas bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, gage d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un poêle à bois à réviser vient compléter les équipements pour une ambiance chaleureuse et authentique. Les atouts : Mas de caractère à Arles-sur-Tech 4 chambres spacieuses Grande pièce à vivre de 40 m² Terrain de 2 510 m² Exposition plein Sud Plusieurs terrasses Climatisation DPE B – excellente performance énergétique Environnement calme et naturel Proche commerces, écoles et services Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mas à vendre dans les Pyrénées-Orientales, une maison avec terrain, une propriété familiale au calme, ou une résidence principale ou secondaire proche de la nature. Référence annonce : 19299 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 € et 1 509 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).