Appartement à vendre, 270m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

PAVILLON / LOCAL / 276m2 / SAINT-OUEN 93400 SAINT-OUEN / INVESTISSEUR / MORISS IMMOBILIER Situé en face du mob house à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), Moriss Immobilier est heureux de vous presenter ce pavillon de belle superficie, en bon état général, actuellement à destination d’habitation. Développé sur deux niveaux – rez-de-chaussée et premier étage –, le bien bénéficie d’une surface utile de 276,13 m² selon une attestation de mesurage réalisée en 2016. Sa configuration et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une grande cave de 49 m², véritable espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou un atelier. le pavillon bénéficie d'un terrain d'une contenance cadastrale de 158 m². Le relevé géométrique réalisé en 2024 fait apparaître une parcelle d'environ 8,6 m de largeur sur 17,2 m de profondeur. Les points forts: - Environ 276 m² de surface utile selon mesurage de 2016 - Deux niveaux: RDC + 1er étage - Grande cave de 49 m² - Bon état général - Destination actuelle: habitation - Parcelle cadastrale de 158 m² - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement - Bien rare par sa superficie à Saint-Ouen-sur-Seine Un bien aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités, idéal pour une grande habitation ou un projet d'aménagement adapté à ses généreuses surfaces A visiter rapidement!