Maison à vendre, 130m², Paris 13ème

Description

L'agence FREDeLION vous présente en exclusivité cette maison de ville pleine de caractère, développant une surface de 130 m², idéalement située à deux pas de la Station F et des Quais de Seine, dans le quartier dynamique de Bibliothèque François-Mitterrand. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour combiner espaces de nuit et de télétravail. Les combles, d'une surface de plus de 30 m², offrent un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins: espace détente, suite parentale, bureau ou salle de jeux. En sous-sol, une cave voûtée de 18 m² vient compléter ce bien avec charme et fonctionnalité. Le ravalement des façades vient d'être réalisé. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Une maison rare sur le marché, alliant espace, luminosité, une proximité immédiate de la ligne de métro 14, une vie de quartier animée avec de nombreux commerces et plusieurs établissements scolaire. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).