Maison à vendre, 280m², Guérande

Description

À seulement 4 minutes de la plage et au pied des marais salants de Guérande, découvrez cette propriété rare et pleine de caractère, idéalement située sur la route entre Guérande et La Turballe. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 300 m², agrémenté d’arbres centenaires, cette maison développe environ 285 m², dont 186 m² de plain-pied et près de 100 m² au sous-sol. La pièce maîtresse de la propriété est son spectaculaire salon-séjour de 80 m², bénéficiant d’un plafond cathédrale et d’une charpente d’exception. Il est sublimé par une cheminée monumentale en pierre de 6 mètres de hauteur, véritable pièce architecturale qui confère au séjour une atmosphère unique et majestueuse. La maison comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, ainsi qu’une salle de sport et une salle de billard. Un appartement indépendant composé d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un salon et d’une chambre permet d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un usage locatif. Pour les moments de détente, la propriété dispose d’une véranda avec jacuzzi ainsi que d’un sauna au sous-sol, offrant un véritable espace bien-être privé. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’un système haut de gamme de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur, complété par une isolation thermique dernière génération par l’extérieur. Un parking couvert deux places complète les prestations. Située à environ 50 mètres de la route, la propriété profite d’un environnement verdoyant. Sa situation est particulièrement privilégiée : plage à 4 minutes, marais salants à 5 minutes à pieds pied de la propriété, Guérande et La Turballe à proximité immédiate. Une propriété singulière et rare, où se conjuguent architecture, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, confort moderne et nature, à quelques minutes de l’océan.