Appartement à vendre, 68m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

Saint-Martin-Le-Vinoux 38950 – T4 68 m² Lumineux - Balcon - 4ème Étage – Traversant Nord-Est / SUD-OUESTEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 4 pièces situé à Saint-Martin-le-Vinoux, au 4ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, d’un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bien fonctionnel, bénéficiant d'un bon emplacement et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un couple avec enfants ou un investissement.Localisation :Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), au pied du Néron et à proximité du parc de Fiancey, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux merces de proximité accessibles rapidement à piedSupermarchés et zones commerciales à quelques minutes : Lidl, Carrefour Express, pharmacie, boulanger, etc à 3 minutes à piedCrèche et école maternelle Le Néron à 150 mètresCollège Chartreuse à 500 mètresLigne de tram (arrêt le Néron à 200 m) permettant de rejoindre le centre de Grenoble ainsi que le Lycée Stendhal de secteurAccès rapide à l’autoroute A48 en direction de Grenoble et LyonEnvironnement extérieur et caractéristiques générales :Situé au 4ème étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un immeuble bien entretenu.Présentation du bien :D’une surface habitable de 68 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.La pièce de vie et la cuisine, lumineuses et exposées Sud-Ouest, s’ouvrent sur un balcon d’environ 6 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable et d’une vue dégagée sur les massifs.L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux exposées Nord-Est, appréciables pour leur vue directe sur le Néron, leur calme et leur fraîcheur en été. Une salle de bain ainsi que des Wc séparés complètent l’scriptif détaillé :- Entrée avec rangement- Séjour et cuisine lumineux exposés Sud-Ouest avec accès au balcon- Trois chambres dont deux exposées Nord-Est de 9 à 11 m² chacune- Salle de bain- Wc séparés- Balcon d’environ 6 m²- Cave de 5,8 m²- Stationnement libre et sécurisé dans la résidenceAspects techniques :Chauffage collectif au gaz par radiateursFenêtres double vitrageAspects financiers :Prix de vente : 128 500 € FAICharges de copropriété : 1993 € / anTaxe foncière : Xxxxxxx € / anNe manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement traversant, lumineux, fonctionnel et bien situé à Saint-Martin-le-Vinoux, avec stationnement sécurisé, cave et balcon, offrant un cadre de vie agréable pour de toutes commodités et rapide au centre de Grenoble.Vanessa Robbez Masson – EffiCity[email protected]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 220344