Maison à vendre, 196m², Châteauneuf-Grasse

Description

Arthan immobilier vous propose à Châteauneuf-de-Grasse, découvrez cette maison pleine de charme de 196 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² avec piscine et espace potager. Une propriété qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie d'environ 40 m², réunissant séjour et salle à manger autour d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Spacieux et lumineux, cet espace s'ouvre naturellement vers les extérieurs et constitue un véritable lieu de vie convivial. Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace actuellement aménagé dans l'ancien garage en deux chambres supplémentaires et un WC. Cet ensemble d'environ 45 m² offre une belle possibilité d'évolution : il peut conserver sa configuration actuelle pour répondre aux besoins d'une grande famille, ou être repensé en garage, dépendance, cabinet indépendant, ou espace complémentaire selon les projets. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une loggia avec vue dégagée. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : piscine au sel, espace potager et environnement verdoyant permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Le puits équipé d'une pompe de relevage, toujours alimenté en eau, constitue un véritable atout pour l'arrosage des plantations et le remplissage de la piscine. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur au sol, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Un vide sanitaire accessible complète les prestations techniques. Une propriété familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un extérieur particulièrement agréable, à Châteauneuf-de-Grasse. Contactez l’agence ARTHAN IMMOBILIER pour plus de renseignements. La présente annonce vise 1 maison indépendante. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat N° 57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI délivrée par la CCI de Nice Côte d’Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417. Voir plus Prendre rendez-vous pour une visite