Maison à vendre, 113m², Villeréal

Description

Opportunité en Vente à Terme LIBRE à Villeréal : Les vendeurs remplacent la banque ! Achetez cet ancien corps de ferme sur plus de 7 200 m² de terrain. Bouquet : 92575 EUR Rente : 917 EUR/mois Valeur du bien : 202575 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Située sur la commune de Villeréal (47210), cette ancienne propriété agricole s'étend sur une parcelle de 7 281 m²: ? Habitation de plain-pied de 113 m² habitables : o Agencement intérieur : Entrée, cuisine séparée, bureau, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. o Combles aménageables : Environ 100 m² supplémentaires sous toiture pour doubler la surface habitable. ? Dépendances (plus de 400 m² utiles) : o Hangar agricole : 192 m² o Grange traditionnelle : 82 m² o Atelier : 70 m² o Garage fermé : 32 m² o Petite dépendance : 30 m² ? Équipements & Prestations : o Chauffage : 2 conduits de cheminée permettant d'installer des poêles à bois ou à granulés. o Menuiseries & Isolation : Double vitrage sur une grande partie des fenêtres. Toiture de la maison remaniée il y a 2 ans. o Connectivité : Raccordée à la fibre optique ? Les atouts du secteur : o Bastide dynamique : Classée parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces, écoles et services ouverts à l'année. o Localisation : À 30 minutes de Bergerac et aux portes de la Dordogne. Analyse financière : o Financement direct sans intérêts bancaires : Versez un comptant initial de 92 575 EUR FAI puis des mensualités de 917 EUR/mois sur 10 ans (120 mois). 100 % de vos versements remboursent la valeur réelle du bien, sans frais de dossier ni assurance emprunteur. o Ventilation sur-mesure : La répartition entre le paiement initial et la mensualité peut s'adapter à vos besoins (possibilité d'abaisser le capital initial en augmentant la mensualité, et inversement). o Bien vendu LIBRE : Vous disposez immédiatement du bien dès la signature ! Idéal pour y habiter directement ou le mettre en location pour générer des revenus fonciers. o Projets multiples : Idéal pour une résidence principale/secondaire, un investissement locatif, un artisan, de la création de gîtes, du stockage ou une activité agricole.