Maison à vendre, 258m², Donnemarie-Dontilly

Description

Découvrez cette propriété de charme rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une vue agréable sur la campagne. Avec 9 pièces, 5 chambres, 258 m² habitables et un terrain de 2 529 m², elle invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Maison à vendre, Propriété de charme Seine et Marne Située dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne (77), cette superbe propriété en L séduit par son authenticité, ses espaces généreux et la qualité de sa rénovation. Nichée dans un environnement calme, à la sortie d’un hameau, cette propriété de charme offre une atmosphère unique où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et esprit campagne. Les belles pièces lumineuses, les volumes généreux et la vue dégagée sur les paysages du Montois boisé et vallonné apportent un véritable sentiment de sérénité. La maison propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son univers : moments conviviaux en famille, instants de détente ou réception d’invités. Son agencement harmonieux et ses prestations de qualité en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale avec une véritable âme. Rénovée avec goût, cette demeure offre également de nombreux équipements dédiés au bien-être, avec un spa et un sauna, parfaits pour profiter pleinement de son environnement privilégié. Détails des pièces Pièces de vie : salle à manger, séjour lumineux ouvert sur une pièce vitrée offrant une belle vue sur la campagne. Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage. Salle(s) d’eau : 2 salles d’eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l’étage. Cuisine : cuisine ouverte et aménagée. Étage : deux chambres, salle de bains et salon supplémentaire. Autres pièces : espaces pouvant accueillir bureau, espace détente ou rangement. Particularités : belles pièces lumineuses, vue campagne, spa, sauna, jardin arboré. Maison avec jardin La propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 2 529 m² offrant un cadre verdoyant et préservé. Le jardin arboré apporte intimité et tranquillité, tout en laissant place à de nombreux projets : terrasse, espaces de détente, jeux pour les enfants ou aménagement paysager. Cet extérieur généreux devient une véritable extension de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et apprécier pleinement la douceur de vivre à la campagne. Dépendances La propriété dispose d’un garage permettant le stationnement et le rangement du quotidien, ainsi que d’une cave offrant un espace complémentaire pratique. Ces annexes renforcent le confort de cette demeure et permettent de répondre aux besoins d’une famille recherchant espace et fonctionnalité. Énergie et Assainissement La maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau récente, apportant confort et modernité. L’assainissement est de type individuel. DPE Étiquette énergie : C Étiquette GES : A Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en C pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Environnement / Quartier Cette propriété de charme secteur Donnemarie-Dontilly profite d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible, à la sortie d’un hameau. Les amoureux de nature apprécieront les paysages du Montois boisé et vallonné, propices aux promenades et à une vie plus sereine. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, offrant un quotidien pratique tout en conservant le calme de la campagne. Pourquoi ce bien est unique ? Propriété de charme rénovée avec goût dans un cadre exceptionnel. 258 m² habitables offrant de beaux volumes. Terrain arboré de 2 529 m² avec vue sur la campagne. Espaces bien-être avec spa et sauna. Pompe à chaleur air-eau récente. Un lieu rare pour une famille recherchant authenticité, confort et qualité de vie. Ce bien immobilier Propriété de charme, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous :