Appartement à vendre, 98m², Allevard

Description

Une opportunité rare sur la station ! Les appartements de cette capacité sont extrêmement rares au Collet d'Allevard. Avec ses 98 m² et ses 14 couchages, ce bien constitue une opportunité unique pour un investisseur ou une grande famille. Situé au sein de la résidence Le Clos des Gentianes, cet appartement de 98 m² est aujourd'hui le plus grand logement de la station. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 14 personnes, il constitue un investissement particulièrement recherché pour la location saisonnière, tout en offrant un cadre idéal pour une grande famille. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec d'excellents résultats : 17 000 € de revenus locatifs en 2025 Déjà plus de 7 500 € de réservations enregistrées pour 2027 3 600 € de charges de copropriété annuelles Aucun travaux à prévoir Un investissement clé en main. Le logement est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Des volumes rares Appartement 5 pièces de 98 m² Jusqu'à 14 couchages (+ lit bébé) 4 chambres Salle de bain avec WC Salle d'eau WC indépendant Local à skis Parking collectif Cette grande capacité permet d'accueillir familles nombreuses, groupes d'amis, clubs sportifs ou plusieurs générations, une clientèle particulièrement recherchée en montagne. Une résidence appréciée et recherchée été comme hiver. Les occupants bénéficient de nombreux équipements : ✔ Piscine chauffée (mi-juin à mi-septembre) ✔ Local à skis ✔ Parking collectif ✔ Résidence familiale et calme ✔ Un emplacement idéal ✔ Skis aux pieds ✔ Remontées mécaniques à 100 mètres ✔ Centre de la station et commerces accessibles à pied ✔ Station dynamique été comme hiver (randonnée, VTT, thermalisme, lac, activités familiales…) ✔ Un appartement parfaitement équipé Cuisine aménagée avec four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, appareils à raclette et à fondue, ainsi que tout l'équipement nécessaire à l'accueil des vacanciers. Les points forts ✔ Le plus grand appartement de la station ✔ Jusqu'à 14 couchages ✔ Pied des pistes ✔ Piscine chauffée ✔ Local à skis ✔ Parking collectif ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Revenus locatifs déjà établis et réservations futures enregistrées ✔ Station familiale avec un excellent potentiel touristique été comme hiver Que vous recherchiez un investissement performant ou une résidence secondaire capable d'accueillir toute la famille, ce bien réunit des caractéristiques particulièrement rares sur le marché. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous .