Appartement à vendre, 47m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Appartement 2 pièces 47m2 À vendre, agréable deux pièces de 47 m2 idéalement situé Rue Chateaubriand à Illkirch, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Actuellement loué pour un loyer de 540 euros hors charges. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1988, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc séparé ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Son emplacement recherché, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif où la demande est forte. À découvrir rapidement ! Faibles charges de copropriété Taxe foncière : 780 Eur Contact en charge de ce bien : Maxime Fabacher au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5248 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,93% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 112 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).