Appartement à louer, 60m², Villeurbanne

Description

F3 récent (2021) au 2ème étage avec ascenseur, rue de Château-Gaillard à Villeurbanne. Quartier résidentiel, proche de tous les services (commerces, écoles) et des transports en commun (11mn à pied du métro Flachet). L'immeuble est situé non loin du centre-ville commerçant de Villeurbanne (13mn à pied). L'entrée donne sur un vaste séjour orienté au nord et très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée (hors électro-ménager), s'ouvrant sur un grand balcon couvert. Le couloir zone "nuit" équipé d’un rangement distribue une petite chambre (9,25m²) avec placard intégré, et une grande chambre (13,2 m²) à double orientation (nord et ouest). La salle de bain pourra accueillir des rangements et une machine à laver le linge. WC séparés, avec espace de rangement possible. Chauffage gaz de type individuel. Garage fermé au 1er sous-sol - loyer 80 € par mois. Un garage à vélos collectifs est disponible dans la copropriété. Logement type Pinel, soumis à plafond de revenus selon les règles applicables en 2026, en zone A (revenu fiscal de référence maximum pour un couple sans enfants de 66 276 € et 44 344 € pour une personne seule. Ce montant augmente pour les couples ayant des enfants à charge).