Maison à vendre, 180m², Escaudain

Description

Semi-individuelle, bourgeoise, type 1930, rénovée avec soin et matériaux de qualité. Belle maison lumineuse très confortable, économique et écologique. • Diagnostiques immobiliers ok pas d'amiante, pas de plomb et pas de défaut • Diagnostique assainissement ok. Vous posez les meubles. Une seule mensualité, moins cher qu'une location et avec des prestations supérieures. Grande terrasse carrelée de 50 m² rénovée en 2018. Vue sur grand jardin soigné de 350 m². Maison de 180 m² comprenant : Cuisine équipée de + de 40 m², ouverte sur SAM et salon vue sur jardin. Maison baignée de lumière. • 4 chambres (possibilité 5 chambres en divisant le grenier). • Aérothermie aux étages qui vient supplémenter le chauffage central par chaudière pulsatoire à condensation • Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique entretenu annuellement par spécialiste. • VMC et adoucisseur d'eau viennent conforter l'habitat. • Porte d'entrée isolante aluminium haut de gamme 6 points de sécurité installée en octobre 2020 (> 5000 euros) • Cabine de douche neuve, baignoire et buanderie le tout organisé de façon rationnelle pour économiser les déplacements intérieurs. On pose les meubles. Produit rare sur un secteur prisé, impôts locaux très raisonnables (700 euros environs), proche de toutes les commodités (écoles, collège, centre-ville, pharmacies, boulangeries, supérette…). Médiathèque à proximité, cette maison est située à moins de 200 m d'une piscine et d'un stade Accès autoroutier à moins de 400 mètres vers Valenciennes (10 mn) puis Lille (35 mn), Douai (20 mn), Cambrai (25 mn), Paris (1H30), Lens (45 mn) Maubeuge (Zoo) (50 mn).