Appartement à vendre, 59m², Viry

Description

À vendre, appartement T2 bis à rénover, situé à Viry, quartier L'Éluiset, au 2ème étage sous les combles, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée en ASL (charges très maîtrisées : 35 €/mois). Emplacement : à proximité immédiate d'un arrêt TPG, d'un supermarché et d'une boulangerie. Exposition : traversant est-ouest, avec vue dégagée sur le Jura d'un côté et sur le Salève de l'autre. Surfaces : 59 m² loi Carrez 86 m² surface plancher Le bien se compose de : 1 chambre 1 salle de bain avec WC 1 pièce indépendante avec douche et WC 1 pièce supplémentaire exploitable (hors surface loi Carrez) Cuisine ouverte sur salon Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques Extérieurs : Jardin privatif de 50 m² 2 places de parking Équipements écologiques : Panneaux solaires Cuves de récupération d'eau de pluie DPE : E — GES : C Appartement traversant et lumineux, doté d'un double point de vue rare (Jura / Salève), proche de toutes commodités (transports, commerces), au sein d'une petite copropriété à charges très réduites. Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation à votre goût.