Maison à vendre, 198m², Nervieux

Description

Maison de 198 m2 habitables, années 1920, sur environ 460m2 de terrain clos. Avec ses 3m10 de hauteur sous plafond, ses 4 chambres de 20m2 minimum, sa grande salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'une suite parentale disponible avec salle d'eau neuve équipée d'une douche et d'un WC (3 WC au total), elle est idéale pour une grande famille ou personnes aimant les grands espaces. RdC : Entrée + escaliers bois (15m2). Grande cuisine ouverte, équipée (2024) + sàm/salon (54m2 environ). Chambre (20m2). Grande salle d'eau (environ 12m2 - 2024) avec double vasque, grande douche italienne, WC et sèche-serviette electrique. Dressing (4 m2 - 2024). Espace chaudières et ballon d'eau chaude sanitaire. WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres (20m2 minimum). Suite parentale de 20m2 environ avec salle d'eau (2024) comprenant vasque, grande douche, WC et radiateur sèche-serviette électrique. Bureau (6 m2) Dégagement palier (7m2) Équipements : Fibre. Double et triple vitrage + moustiquaires dans les chambres. Tous les volets fonctionnent à l'électricité solaire. (2024) Les combles sont isolés par soufflage et une VMC hygroréglable type B a été installée en 2024. Chauffage par chaudière à granulés. Possibilité de chaudière électrique (2024). Ballon d'eau chaude sanitaire électrique. Le DPE classe la maison en D mais C si suppression de la chaudière électrique. Installation électrique revue (2024). Dépendance de 42 m2 environ à aménager. Equipée d'arrivée d'électricité, arrivée d'eau ainsi que 3 évacuations neuves d'eau usée pour douche, lavabo et WC. Garage (18,5 m2 environ). Terrasse d'environ 28 m2. Toiture maison revue (2012) et en bon état. Tout à l'égout. 2 dépendances de rangement + abri. Présence d'un puits.