Appartement à vendre, 146m², Lyon 3ème

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex situé au dernier niveau bénéficie de deux vastes terrasses et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme quatre chambres réparties sur les deux niveaux.Les + du bien• Duplex situé au dernier niveau.• Quatre chambres.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur.• Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception.• Dressings et nombreux rangements intégrés.• Buanderie indépendante.• Résidence neuve sécurisée.• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées.Atouts et confort de vie• Prestations haut de gamme.• Parquet dans les chambres et le séjour.• Placards aménagés selon plan.• Brise-soleil orientables à manoeuvre électrique.• Domotique intégrée.• Porte anti-effraction blindée avec serrure 3 modités à proximité• Métro D – Grange Blanche à environ 5 min à pied.• Tramways T2 et T5 à Grange Blanche.• Lignes de bus C13, C8, C26, C16 et 24 à proximité.• Commerces et écoles accessibles rapidement.• Bellecour accessible en environ 20 min en transports.MentionFrais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC/RE2020/RT2012 (selon les documents), faibles charges.Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mme Mélanie Dusautoir | +33(0)6.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIRAgent commercial (Entreprise individuelle)