Maison à vendre, 371m², Grézac

Description

À Grézac, à quelques minutes des commerces de Cozes et à environ 20 minutes des plages de Royan, cette superbe propriété d’environ 370 m² sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² offre une rare polyvalence et s’adapte à plusieurs projets de vie. Option 1 : grande maison familiale L’ensemble peut être occupé comme une vaste maison familiale, idéale pour vivre confortablement à l’année. Vous profiterez de beaux volumes, d’une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et parfaite pour recevoir, ainsi que de 5 chambres. Une cave complète le bien, un atout apprécié des amateurs de bon vin. Une pièce de près de 40 m², aujourd’hui non exploitée, offre également un beau potentiel pour créer un espace détente, un bureau, une salle de jeux ou une très grande suite parentale. Option 2 : gîte + habitation principale La propriété peut aussi être organisée en deux espaces distincts : un gîte indépendant d’environ 100 m², comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon et une terrasse privative, la salle à manger ayant été transformée en chambre et une habitation principale d’environ 270 m², offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Cette configuration permet d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité locative. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine couverte sous dôme pour en profiter en toute saison, terrain de tennis, vaste jardin arboré et environnement paisible. Un bien rare que je vous propose qui conjugue qualité de vie, potentiel et liberté d’usage.