Appartement à louer, 50m², Valence

Description

VALENCE : Construction de 2023 avec prestations de qualité en résidence sécurisée dans un quartier prisé proche de la gare et du centre hospitalier. Type T2 de 50 m² au RdC avec terrasse et jardinet. Dispose d'une cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, Four, Hotte, Plaque), un salon / salle à manger et une chambre orientés plein sud avec placard, une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu, équipée d’un meuble vasque. Chambre et salon donnent respectivement sur le jardiner (62 m2) et la terrasse couverte (13 m2). En complément, l’offre inclut aussi un garage simple fermé avec porte automatique au sous-sol. Loyer HC : 720€ + Charges : 70€ soit 790€/mois CC. Les charges correspondent à la quote-part locataire des contrats prévisionnels d’entretien : pompe à chaleur, ascenseur, portails accès propriété et garage, VMC, espaces verts et la taxe sur les ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives par provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 720€. Rédaction du bail et état des lieux pris en charge par le bailleur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 220€ et 350€ (index 2021). Performance Energétique et Climatique : DPE (A) dont GES (A) Disponible août 2026 / Dossier de candidature avec garanties requises / Agence s’abstenir