Maison à vendre, 116m², Vallauris

Description

une belle opportunité aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié ! Située dans le secteur recherché des Impiniers à Vallauris, à proximité des plages, des accès autoroutiers et des commodités, cette charmante villa provençale bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux axes de la Côte d’Azur. Avec ses 116 m² habitables (environ 149 m² au sol), elle séduit par ses généreux espaces extérieurs, sa piscine privée et sa vue dégagée sur les collines. Une villa, plusieurs projets de vie ! La propriété présente une configuration particulièrement intéressante : deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un espace nuit et de sanitaires. Les deux niveaux sont également reliés par un escalier intérieur, permettant de profiter de l’ensemble comme d’une seule et même maison. Résidence familiale avec espace nuit à l’étage, accueil de proches en toute indépendance, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette configuration offre une véritable liberté d’utilisation. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l’étage : un second séjour avec cuisine, une chambre avec WC, une salle d’eau avec WC et une pièce mansardée offrant un beau potentiel d’aménagement en bureau ou espace de loisirs, selon les besoins. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant Une vaste terrasse ensoleillée, prolongée naturellement par un bel espace piscine et son coin détente, compose un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Le tout s’inscrit dans un environnement arboré et méditerranéen, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Des prestations et un stationnement particulièrement appréciables Piscine privée et grandes terrasses Climatisation et chauffage au sol Garage fermé 3 véhicules supplémentaires pouvant stationner à l’intérieur de la propriété 4 places de stationnement privatives devant la maison Vendue libre de toute occupation, cette propriété offre la liberté de concrétiser différents projets de vie. Une villa provençale pleine de charme, de potentiel et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contact et visites: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Premier contact par message uniquement svp Pro de l’immo : les contacts sont les bienvenus si vous représentez un acquéreur dans le cadre d’un mandat de recherche.