Appartement à louer, 41m², Brignais

Description

Appartement 2 pièces BRIGNAIS résidence RECTO/VERSO, à 10 minutes à pied du tram-train et du centre-ville de Brignais, à 20 minutes de Lyon centre en voiture. Appartement récent, 41m2 + 9m2 d'un beau balcon. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Exposé Sud-Est. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour/cuisine de 20m2 (cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte et four), d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau avec WC et réduit pour une petite machine à laver. Interphone, chauffage individuel au Gaz. Immeuble disposant de la fibre pour internet. Espace vert et garage à vélo dans la résidence. Loyer de 596 euros + 45 euros de provisions sur charges Possibilité d'un garage en sus, loyer 85,00 euros charges comprises. Logement disponible au 11 Novembre 2026. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources 2025 à respecter (Loi Pinel : seul = 35 825€, couple 47 842€) Garants obligatoires. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer + charges. Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle