Maison à vendre, 180m², Villiers-sur-Orge

Description

10MN GARE RER SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - A L'ABRI DE TOUT REGARD - PLEIN SUD - LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - 73M² D'ESPACES DE VIE - 3 GARAGES - 6 PLACES EXTERIEURES - 105M² DE TERRASSE EN ACCES PLAIN PIED. Édifiée sur une parcelle de 1 129 m², une maison individuelle d'environ 180 m² habitables, comprenant: En RDC: Entrée, Séjour triplement exposé avec accès à la terrasse, un bureau ouvert faisant le lien avec l'espace cuisine et salle à manger ouvert également sur la terrasse. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC. A l'étage: Un pallier donnant accès sur une terrasse communiquant également avec deux autres chambres. 4 Belles chambres (14, 15 et 19m²), dont une avec sa salle d'eau. Une salle de bain. L'ensemble offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au sous-sol entièrement carrelé: une pièce aménagée, une buanderie, une chaufferie. En extérieur: Sur la partie avant: un garage double, un carport, une allée bétonnée pouvant accueillir 6 véhicules. Sur la partie arrière: jardin clos, abris avec sous-sol. Les + techniques: Chaudière à condensation Viessmann installée en 2025, Cuisine de marque IXina refaite en 2023, Extension et importante rénovation générale réalisées en 2017, avec réfection complète de la terrasse extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2562.00 € et 3466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).