Maison à vendre, 180m², Villiers-sur-Orge

Description

10MN GARE RER SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - A L'ABRI DE TOUT REGARD - PLEIN SUD - LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - 73M² D'ESPACES DE VIE - 3 GARAGES - 6 PLACES EXTERIEURES - 105M² DE TERRASSE EN ACCES PLAIN PIED. Édifiée sur une parcelle de 1 129 m², une maison individuelle d'environ 180 m² habitables, comprenant: En RDC: Entrée, Séjour triplement exposé avec accès à la terrasse, un bureau ouvert faisant le lien avec l'espace cuisine et salle à manger ouvert également sur la terrasse. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC. A l'étage: Un pallier donnant accès sur une terrasse communiquant également avec deux autres chambres. 4 Belles chambres (14, 15 et 19m²), dont une avec sa salle d'eau. Une salle de bain. L'ensemble offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au sous-sol entièrement carrelé : une pièce aménagée, une buanderie, une chaufferie. En extérieur: Sur la partie avant: un garage double, un carport, une allée bétonnée pouvant accueillir 6 véhicules. Sur la partie arrière: jardin clos, abris avec sous-sol. Les + techniques: Chaudière à condensation Viessmann installée en 2025, Cuisine de marque IXina refaite en 2023, Extension et importante rénovation générale réalisées en 2017, avec réfection complète de la terrasse extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 euros et 3466.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .