Appartement à vendre, 60m², Perpignan

Description

Exclusivité Perpignan — T3 Rénové &amp Meublé proche centre avec Terrasse et Balcons À deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² (57 m² loi carrez) traversant, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, vendu meublé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. (dernier locataire 790 €/mois bail meublé d'un an en cours de renouvellement) Actuellement libre de tout occupant Emplacement ideal Airbnb Les prestations &amp caractéristiques du bien : Pièce de vie &amp Cuisine : Espace convivial avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. Espaces extérieurs : une agréable terrasse de 8 m² idéale pour vos repas en extérieur, complétée par deux balcons et une buanderie Espace nuit : Deux chambres lumineuses. Fonctionnalité : salle de bain et WC indépendant. Confort &amp Équipements : Climatisation réversible et Chauffe-eau (ballon d'eau chaude) récents. DPE : Classe C Copropriété à taille humaine (7 lots) charges 1000 € / an Stationnement facile dans la rue. Parking Saint-Martin situé à quelques pas seulement, avec possibilité d'abonnement résidentiel auprès de la Ville de Perpignan pour seulement 88 € / mois. Proche de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. Prix : 120 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contact &amp Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. KARINE VITRAC agent commercial en immobilier RSAC 804 023 794 EI PERPIGNAN REF / VA43165 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière KVL IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller KARINE VITRAC > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ