Appartement à vendre, 75m², Istres

Description

Magnifique T3 / T4 de 75 m² avec Terrasse de 12 m2 et Garage double fermé de 26 m2 Coup de cœur assuré pour cet appartement de 3 pièces lumineux de 75 m2, situé au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2014 dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Istres. Initialement conçu comme un T4, l'appartement est aujourd'hui aménagé en grand T3 afin de privilégier un vaste espace de vie. L'appartement se compose d’une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec toilette ainsi que d'un toilette indépendant faisant également office de buanderie. LES ATOUTS DU BIEN : - Grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial - Possibilité de créer facilement une 3éme chambre - terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Climatisation pour un confort optimal été comme hiver - Garage double fermé en sous-sol sécurisé de 26 m2 - Résidence de standing sécurisée avec digicode et interphone avec appel direct sur portable - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, très proche du centre ville et des commerces à pied, face au collège Coutarel. Caractéristiques Informations générales · Double exposition: Sud / Est · 2ième étage/4 étages Accessibilité · Ascenseur · Accessible aux personnes à mobilité réduite Intérieur · Hall d’entrée · Cuisine ouverte, Cuisine intégrée · 1 salle de bains avec WC · 1 WC avec buanderie · Salon · 1 Dégagement avec placard vers coin nuit · 2 chambres Extérieur · Terrasse · Garage double en longueur, fermé Sécurité et services · Télécommandes pour portail résidence et accès garages · Interphone avec appel sur téléphone portable · Digicode Copropriété · Nombre de lots 108 dont 49 lots habitation · Procédure en cours : Non · Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B (établi en 2014) · Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : A (établi en 2014) · Année de construction : 2014