Appartement à louer, 42m², Montpellier

Description

Disponible le 8 octobre / résidence séniors. Superbe T2 de 42 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Clémenceau, passage Clémenceau. Située à deux pas du tramway ligne 5, à 10 minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare Saint Roch, cet emplacement stratégique procure tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'une qualité de vie préservée. LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre avec placard aménagés Cuisine aménagée meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, plaques de cuisson électriques 2 ou 4 feux, évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacement réfrigérateur, four, lave-vaisselle ou lave-linge. Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés. LES PLUS Balcon exposé sud-ouest Ascenseur Résidence aux normes PMR LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas. ACCES : Tramway à 500m arrêt Saint-Denis Loyer soumis au dispositif Pinel Honoraires de 562,06 euros TTC à la charge du locataire comprenant 130 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 763.00 euros/mois. Loyer de base 665.00 euros/mois. Provision sur charges 148 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 346.00 euros. Date de réalisation du DPE : .