Maison à vendre, 32m², Vinezac

Description

Maison à vendre à Vinezac (07110) - Maison de village rénovée et meublée Au coeur du charmant village de Vinezac, en Ardèche méridionale, à seulement quelques minutes d'Aubenas, Joyeuse et Ruoms, venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée, vendue entièrement meublée. Nichée dans un environnement authentique et recherché, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Répartie sur trois niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un îlot central faisant également office de coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille un salon chaleureux offrant un espace détente avec télévision, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Au dernier niveau, une chambre confortable et lumineuse complète ce bien, offrant un véritable cocon pour profiter du calme du village. Entièrement rénovée avec soin et vendue clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son mobilier est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière sans délai. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de l'Ardèche, à proximité des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet 2, des rivières, des villages de caractère et de nombreux sentiers de randonnée, ce bien représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif. Que vous recherchiez une maison à vendre à Vinezac pour y vivre, pour vos vacances ou pour réaliser un investissement rentable en Ardèche, cette maison de village saura vous séduire par son cachet, son confort et son excellent état général. Référence annonce : 432 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F