Maison à vendre, 200m², Saint-Vérand

Description

Maison familiale de caractère – 200 m² habitables sur 4 000 m² de terrain – Varacieux (38160) – Vente de particulier à particulier Agences immobilières, merci de s'abstenir. À seulement 8 km de l'autoroute de Saint-Marcellin et à 40 minutes de Grenoble et de Valence, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 000 m² entièrement clos et arboré, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de près de 70 m² avec son plafond cathédrale, véritable cœur de la maison, offrant une sensation d'espace remarquable et une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une cuisine ouverte sur le séjour. • 3 chambres. • Une salle de bain. • Un WC indépendant. • Une buanderie. • Un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 3 chambres supplémentaires. • Un bureau idéal pour le télétravail. • Une salle de jeux pouvant également servir de salle de loisirs ou de second salon. • Une salle de bain avec WC restant à personnaliser selon vos envies. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un environnement agréable et de nombreux équipements : o Pergola bioclimatique pour profiter de la terrasse en toute saison. o Terrain de pétanque. o Portail automatique avec portillon. o Garage en sous-sol idéal pour une moto, un atelier ou un tracteur-tondeuse. o Deux garages en bois pour le rangement des vélos, outils et matériel de jardin. Une maison au fort potentiel Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement des travaux de peinture ainsi que l'aménagement de la salle de bain de l'étage. Ce point est déjà pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les derniers détails tout en réalisant une excellente acquisition. Situation la maison est située dans une zone artisanale, où l'activité est principalement présente en journée. Les soirées, les week-ends et les jours fériés sont calmes. Cet emplacement conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain ou à un artisan souhaitant allier habitation et proximité de son activité professionnelle. Les atouts de cette propriété ✔ 200 m² habitables ✔ 6 chambres ✔ Pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale ✔ Terrain clos et arboré de 3 900 m² ✔ Pergola bioclimatique ✔ Terrain de pétanque ✔ Portail motorisé ✔ Nombreuses dépendances et espaces de rangement ✔ À 8 km de l'A49 et proche de Grenoble, Valence et Romans-sur-Isère Une maison rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et nature. Vente exclusivement entre particuliers. Merci aux agences immobilières de ne pas me . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .