Maison à vendre, 164m², Bellignat

Description

Maison à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 789 m², idéalement située sur la commune de Bellignat. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement globaux et offre de multiples possibilités d'aménagement, se prêtant aussi bien à un projet de maison familiale spacieuse qu'à un investissement avec la création de plusieurs logements individuels. L'agencement se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert de vastes espaces annexes très pratiques, comprenant deux garages, une cave, une buanderie, une chaufferie, un séchoir ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au premier étage, l'espace de vie s'articule autour d'un hall menant à un séjour, une cuisine, trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, la maison dispose de combles aménageables offrant de belles perspectives pour augmenter la surface habitable. Côté technique, chauffage assuré par une pompe à chaleur et Production d’eau chaude à gaz. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 760 euros et 6 510 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Taxe foncière : 900 €