Appartement à vendre, 61m², Mérignac

Description

À Mérignac, au 1er étage d'un appartement 3 pièces de 61,42 m², vous profitez d'un cadre de vie pensé pour le quotidien : une vraie terrasse pour respirer et prolonger vos journées, deux chambres pour accueillir famille ou invités, et une configuration pratique avec une salle de bain et un Wc séparé. Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés : on achète une façon de vivre plus simple, plus confortable et plus agréable au fil des saisons. Dès l'entrée, la surface de 61,42 m² se comprend facilement : l'espace est réparti pour que chaque pièce ait une utilité réelle. Les deux chambres offrent le bon équilibre entre intimité et polyvalence. L'une pourra devenir un espace nuit calme, tandis que la seconde s'adaptera selon vos besoins : bureau pour travailler à la maison, chambre d'enfant, ou pièce polyvalente pour recevoir. Ce type d'aménagement correspond à ceux qui cherchent un logement durable, sans devoir constamment “reconfigurer” leur vie. Le confort passe aussi par l'organisation des pièces. Vous bénéficiez d'une salle de bain et d'un Wc séparé : un détail qui change les matins pressés, mais aussi la vie en famille. Ce cloisonnement apporte une fluidité appréciable, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le logement. Résultat : vous gagnez en praticité au quotidien, sans compromettre la sensation d'espace. Et puis il y a l'atout qui fait vraiment la différence : une terrasse. Même sans être un immense jardin, cet extérieur principal donne immédiatement l'impression de disposer d'un “plus” au quotidien. Le matin pour prendre votre café dehors, en fin de journée pour profiter de l'air sans quitter votre lieu de vie, ou simplement pour aérer et créer un petit coin de détente… La terrasse est un prolongement direct de l'appartement, idéal pour rendre les journées plus vivantes. Enfin, l'opération est programmée avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2027. Une échéance clairement située, qui permet d'anticiper sereinement vos projets : installation planifiée, réflexion sur l'emménagement, et projection sur le rythme de votre vie à venir. À 280 000 €, ce 3 pièces à Mérignac réunit des éléments concrets qui plaisent à la fois aux futurs résidents et aux investisseurs attentifs à la qualité de l'usage : format 3 pièces, terrasse, deux chambres et une organisation efficace. Mickael Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael