Appartement à louer, 51m², Cornebarrieu

Description

À louer, charmant T2 de 51,76 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente (Angustifolia - Écoquartier des Monges), calme et sécurisée à Cornebarrieu, à proximité immédiate d'Airbus et de la zone aéronautique de Blagnac. Le logement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 12,55 m² - Une cuisine ouverte - Une chambre spacieuse avec placard - Un cagibi/cellier très pratique pour le rangement au quotidien - Une salle de bains fonctionnelle - des WC séparés - Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence Les + : Résidence récente aux normes énergétiques modernes. L'appartement est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage du chauffage et des volets à distance. Son orientation est idéal car la terrasse est à l'ombre dès la mi-journée. Nous prévoyons aussi d'installer la climatisation pour un confort optimal toute l'année ainsi que pour les économies d'énergie. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 690 € Provision sur charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 740 € / mois Dépôt de garantie : 690 € (1 mois de loyer HC) Vous ne paierez pas de frais d'agence car relation directe avec le propriétaire. Conditions d'éligibilité (Loi Pinel — Zone B1) : Bien soumis à un plafond de ressources. Votre Revenu Fiscal de Référence (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) ne doit pas dépasser : Personne seule : 35 899 € Couple : 47 943 € Garantie Visale / Action Logement acceptée. DPE (avant installation de la clim): Classe énergie : C — GES : C (Chaudière gaz à condensation) Premier contact par messagerie en indiquant votre situation professionnelle et vos revenus nets mensuels