Appartement à vendre, 60m², Toulon

Description

T3 60,55 m² – Résidence récente 2019 – Climatisation – Balcon – Ascenseur – Toulon 83200 À vendre pour cause de projet à l'étranger, superbe appartement T3 non meublé de 60,55 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et récente de 2019 à Toulon Ouest (83200). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne : ✔ Séjour lumineux avec cuisine 26 m² ouvrant sur un balcon de 8,66 m² vue dégagée ✔ Cuisine équipée d'un lave vaisselle BOSCH acheté en octobre 2025, encore sous garantie, four et four micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, petit frigo (Équipée d'un large espace de rangement). ✔Eau chaude et chauffage individuel gaz (détecteur incendie et monixyde de carbone connecté). ✔ 2 chambres dont 1 avec placard (12,17 m² et 11,93 m²) ✔ Salle de bain moderne (4m²) ✔ Wc indépendant ✔ Climatisation réversible MITSUBISHI installée en novembre 2025, encore sous garantie ✔ Excellente performance énergétique faibles consommations : DPE B - GES B (coûts énergie annuelle de 400 à 580€). ✔ Résidence récente et sécurisée (interphone avec caméra, badge et digicode) ✔ Ascenseur ✔ Construction récente (2019) ✔ Taxe foncière 1300€ ✔ Charges de copropriété : 110 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Possibilité d'acquérir en plus un box fermé 12,85m2 sécurisé dans la résidence pour 25 000 € ou de le louer pour 110 €/mois charges comprises. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Exposition plein Sud Balcon de 8,66 m² Climatisation MITSUBISHI sous garantie Lave-vaisselle BOSCH sous garantie Très bonne performance énergétique B Ascenseur Faibles charges de copropriété et taxe foncière peu élevée Aucun travaux à prévoir Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me .