Maison à vendre, 81m², Orliénas

Description

MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 81 M² AVEC EXTÉRIEUR EN PLEIN CENTRE D'ORLIÉNAS Guy Hoquet Soucieu vous présente cette maison mitoyenne de 81 m² habitables, idéalement située en plein coeur du village d'Orliénas (69530). Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé d'environ 40 m². DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant Une cuisine avec espace salle à manger Une salle d'eau Deux WC indépendants Potentiel d'aménagement : Une belle opportunité de réagencer le rez-de-chaussée pour créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage (accès unique par un escalier) : Une première chambre Une seconde chambre (ou bureau/chambre d'enfant) de 7 m² EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Extérieur d'environ 40 m², idéal pour aménager un coin terrasse et prendre vos repas en plein air. Menuiseries : Fenêtres PVC avec double vitrage. Chauffage : Électrique individuel. État : Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, aménagement de la cuisine), offrant une excellente opportunité de personnaliser entièrement le bien à votre goût. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET CONTACT Prix de vente : 260 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE E - GES C Contactez votre conseiller Guy Hoquet Soucieu :Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Vous envisagez de vendre votre bien ou souhaitez connaître sa valeur sur le marché actuel ? L'agence Guy Hoquet Soucieu vous offre votre estimation sans engagement.