Maison à vendre, 137m², Meschers-sur-Gironde

Description

✨ À quelques pas de la mer et de la plage, et à seulement quelques minutes du centre-ville et des grottes de Matata, découvrez cette maison de 137 m² habitables, située au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de 485 m². La maison est organisée en deux espaces de vie distincts, idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif. Partie principale (rez-de-chaussée surélevé) : Entrée Salon / séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon ☀️ Cuisine indépendante avec accès terrasse Deux chambres Salle d’eau Wc séparés Deuxième espace en rez-de-jardin : Séjour Cuisine Une chambre Salle d’eau Wc ? Cet espace est accessible par le garage, avec une porte donnant directement dans la maison. Les + : Garage attenant ? Terrain arboré de 485 m² ? Chauffage électrique Dpe E Maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts ? Prix attractif Prix : 255 000 € net vendeur ? À noter : ce bien représente environ 1 825 €/m², alors que le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde se situe généralement autour de 3 300 à 3 650 €/m². ➡️ Une opportunité rare bien en dessous du marché local. ? Emplacement privilégié : mer et plage à pied, proche commerces et grottes de Matata ? Informations sur les risques :