Appartement à vendre, 69m², Montauban

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Tristan THOMASSON et associée vous proposent : Appartement à vendre - MONTAUBAN (82000) - - - - - - - - - - - Vous souhaitez investir alors n'attendez pas pour visiter ce duplex cocooning, actuellement loué en meublé 625€ hors charges et 45€ de provision sur charges. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue où le charme de l'ancien a été préservé. Il vous offre une entrée, un large dégagement vous permettant d'avoir un espace bureau et rangement, une chambre, un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 31m², une salle de bains et un wc. A l'étage : deux pièces mansardées que vous pourrez utiliser en fonction de vos besoins ou envies (chambre, dressing, bureau..). Non négligeable en appartement, il dispose également d'un cellier de 6m² au rez de chaussé. Il ne vous reste qu'à le visiter pour que le charme opère ! Prix Hon. Négo Inclus : 119 000€ dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq - Prix Hors Hon. Négo : 113 000€ - Réf : SNI30 - Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1019 à 1379 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°23, 4 de la copropriété qui comporte 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 864.59 €. Procédure contre le syndicat : Non - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Tristan THOMASSON et associée - Notaires à Montauban - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.