Maison à vendre, 89m², Betting

Description

Maison 5 pièces 89 m² À Betting, maison individuelle construite en 1986 sur un terrain de 480 m2. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : o Hall d'entrée de 10,56 m2 o Chambre de 11m2 o Bureau/Cellier de 11m2 o Garage de 28,33 m2 o Buanderie avec WC o Accès extérieur o Terrasse couverte o Abri métallique À l'étage : o Salon de 17,11 m2 o Séjour de 9,91 m2 o Cuisine équipée de 7,68 m2, installée en 2022 o Chambre de 13,28 m2 o Chambre de 11,17 m2 o Salle de bains de 4,86 m2 o WC indépendant Superficie carrez : 88,51 m2 La maison a bénéficié de plusieurs travaux : rénovation en 2005, porte de garage motorisée en 2016, poêle à pellets en 2019, fenêtres PVC double vitrage en 2019, isolation des plafonds en 170 mm, isolation intérieure des murs périphériques en 100 mm en 2025, ainsi que façade et garde-corps en 2025. Chauffage électrique + poêle à pellets VMC simple flux DPE C / A. La maison bénéficie d'un accès rapide à l'A4/A320, avec une situation pratique pour les déplacements vers Saint-Avold, Forbach et l'Allemagne. Les + : 3 chambres + bureau, garage de 28,33 m2, terrain de 480 m2 et plusieurs travaux récents. Prix net vendeur: 195000EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,8% soit 11310EUR 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an