Maison à vendre, 187m², Cotignac

Description

Villa bien entretenue, nichée dans un parc de 6.700 m² avec une vue magnifique, à seulement 10 min à pied du village. Sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sans circulation. La villa dispose d'un superbe salon-salle à manger de 70 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée et un coin repas. Un poêle à granulés et la climatisation réversible permettent de réguler la température tout au long de l'année dans les pièces à vivre et la suite parentale. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande salle de bains familiale. Le bureau (à mi-étage au-dessus du salon) peut également servir de 4e chambre. Dans le jardin, l'espace piscine avec toilettes séparées et la cuisine d'été couverte avec barbecue donnent sur le vaste terrain. Un grand garage et un parking pouvant accueillir plus de 6 voitures complètent la propriété. -------------------------------------------- A well maintained villa set in 6700sq mtrs of its own parkland with superb views and only 10 minutes walking distance from the village. Not overlooked, and at the end of a cul de sac so no passing traffic. The villa has a superb lounge and dining area of 70 square mtrs leading onto a fully fitted kitchen and breakfast area. A pellet burner, and reversible aircon, provides temperature control throughout the year in the living areas and suite Parental. The sleeping area is composed of 3 bedrooms, 2 ensuites, and a large family bathroom. In addition the study area (on the half floor above the lounge, can also be used as a 4th bedroom. In the garden, the pool area with kutside toilwt and covered Summer kitchen with bbq overlook the extensive grounds. A large garage and parking for 6+ cars complete the property