Maison à vendre, 170m², Valognes

Description

Maison 8 pièces 170 m² Nouvelle Exclusivite La Bonne Adresse ! Bienvenue à Valognes ! A deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes principaux ! Installez-vous dans cette superbe maison en pierres rénovée à la fin des années 2000, idéale pour accueillir une famille et actuellement composée de : Au Rdc (avec accès façade Nord) : - Une entrée avec des placards de rangements. - Une jolie cuisine aménagée et semi-équipée avec son coin repas d'environ ... - Un salon cosy d'environ ... Avec sa cheminée et son poêle à bois, communiquant avec la cuisie et la véranda. - Une superbe véranda très lumineuse d'environ ... Parfaite pour recevoir des repas de famille. A l'étage : - Un palier dessert les espaces. - Une première chambre d'environ ... Avec son dressing privatif. - Deux autres chambres d'environ 10m2. - Une salle d'eau d'environ ... Au -1 (avec accès façade Sud) : Une habitation séparée pouvant être un gîte, mais avec un escalier communiquant avec la maison si vous souhaitez l'utiliser au quotidien, actuellement composée de : - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un coin salon/salle à manger d'environ ... Avec cheminée et poêle à bois. - Une belle chambre d'environ ... Avec sa salle d'eau d'environ ... - Un Wc indépendant. Sur les extérieurs : - Jolie cour gravillonnée tout autour de la maison permattant du stationnement. - Garage d'environ ... Dont la toiture vient d'être changée récemment. - Sous la véranda : 'carport' permettant du stationnement et deux caves. - Joli jardin arboré tout autour avec un cour d'eau bordant la propriété. C'est un véritable coup de coeur pour l'agence ... Alors si vous êtes intéressés, contactez-nous ! Surface : 170 m² Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)