Appartement à vendre, 69m², Roussillon

Description

Situé en plein cœur de Roussillon, ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un immeuble, bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services. L’appartement offre une belle luminosité, une vue dégagée et de belles prestations : ✨ Belle pièce de vie lumineuse ?️ 2 chambres confortables, avec emplacement prévu pour dressing ? Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ? WC suspendu ? Double vitrage ? Vue dégagée ? Stationnement gratuit au pied de l’immeuble ? Travaux restant à prévoir L’appartement est entièrement rénové, il reste uniquement à prévoir : la pose des sols dans la cuisine et les chambres la pose de la cuisine, permettant au futur propriétaire de choisir l’aménagement et les finitions selon ses goûts. ? Prix de vente : 89 900 € ? Un investissement locatif particulièrement intéressant Le logement présente un potentiel locatif estimé à environ 750 € / mois, soit : 9 000 € de loyers annuels ➡️ Rentabilité locative brute : environ 10,01 % (calculée sur le prix de vente de 89 900 €, hors frais de notaire, charges, fiscalité et éventuels frais de gestion). Un bien qui peut donc convenir aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif qu’à un particulier souhaitant devenir propriétaire d’un appartement rénové. ? Roussillon – 38150 ? 89 900 € ? Potentiel locatif : 750 €/mois ? Rentabilité brute : ~10 % Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me .