Maison à vendre, 140m², Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Description

Villa 5 pièces 140 m² Magnifique maison située à 5mn de Pont L'abbe D'arnoult. Vous êtes à 20mn de Saintes, Rochefort, Royan ou Oleron . Si vous recherchez le Calme et la tranquilité, vous devriez avoir le coup de coeur pour cette villa de plain pied avec Piscine. Sur un beau et grand terrain paysager, cette maison Sans Vis-A-Vis vous séduira par le volume de sa pièce principale. Vous y découvrirez un espace avec Trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains avec baignoire Balneo et Douche A L'italienne. Wc. A l'opposé, une Suite Parentale est présente avec son dressing, ses wc ainsi qu'une petite mézannine. Salon/Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sur la Piscine ainsi que sur un magnifique espace de verdure à la vue dégagée. Garage deux voitures. Plusieurs emplacements de parking possible sur le terrain. Un forage (source) vous permettra d'arroser le Potager ou remplir la piscine .la partie technique est présente avec : adoucisseur, volets roulants, moustiquaires, ballon electrique, convecteurs electriques et insert. Disponible 7Jrs/7 pour répondre à vos demandes, n'hésitez pas à me consulter et venir découvrir ce bien lors d'une visite. Réf . Declic Immo 17 Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Negron-Varnier François - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Rsac N° 909 382 129 Ville du greffe : Saintes Honoraires : 15 000 € Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Réf . Declic Immo 17 Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Negron-Varnier François - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Rsac N° 909 382 129 Ville du greffe : Saintes Honoraires : 15 000 € Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations