Appartement à vendre, 48m², Calvi

Description

Au cœur de Calvi, dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un environnement calme et préservé en retrait de l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 48,36 m² avec terrasse de 13 m². La résidence offre un cadre de vie agréable et recherché, agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible à proximité immédiate des plages et des commerces. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, pensé pour optimiser confort et convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout rare et recherché en centre-ville de Calvi. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée avec piscine Emplacement privilégié en centre-ville Environnement calme Terrasse de 13 m² avec vue dégagée Place de parking privative Proximité immédiate des plages et commerces Excellent potentiel locatif Appartement fonctionnel et lumineux Informations complémentaires : Situation géographique : Calvi Proximité : plage et commerces Stationnement : place de parking privative Exposition : Est Chauffage : convecteurs électriques Copropriété : 117 lots – aucune procédure en cours Charges de copropriété : 126 € / mois Taxe foncière : 899 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Mentions légales : Bien proposé à la vente au prix de 320 850 € TTC, incluant 3,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310 000 €, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MAREIMMO2B Calvi.