Maison à vendre, 100m², Montagnac

Description

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes, de multiples espaces et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement agencée sur plusieurs niveaux, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux garages, offrant un confort rare en centre de village. Ces espaces permettent à la fois le stationnement de véhicules, du stockage ou encore la création d'un atelier selon vos besoins. Vous trouverez également un espace salle d'eau avec Wc, à reprendre, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement ou les équipements du quotidien. Au premier étage, la maison dévoile un espace de vie agréable et lumineux. Un hall d'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou créer un espace détente convivial. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un Wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie, apportant un réel confort de vie au quotidien. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire bien distinct. Un dégagement central dessert deux chambres, idéal pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau, rendant l'étage totalement autonome et fonctionnel. L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant place à un léger rafraîchissement selon les goûts et les projets de chacun. Ce bien présente une structure saine et une organisation intérieure intéressante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces. Grâce à sa configuration sur trois niveaux, ses deux garages, ses espaces extérieurs et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le marché. Elle pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'un logement fonctionnel qu'un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives. Son emplacement, son volume et ses atouts en font un bien rare, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les possibilités qu'offre cette maison de village. Cette annonce vous est proposée par Alcacer Loan - Ei - N°Rsac: 984521153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers